18、遗嘱可对宅基地进行分割吗？
来源：熊波霞律师
发布时间：2014-08-15
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问：
答： 这是公民遗产的范围问题。根据《中华人民共和国继承法》第3条规定，公民的遗产包括以下内容，即公民的收入、房屋、储蓄和生活用品，公民的林木、牲畜和家禽，公民的文物、图书资料，公民的著作权、专利权中的财产权利，法律允许公民所有的生产资料以及公民的其他合法财产。在财产继承中，公民只能处分其个人所拥有的上述范围内的财产。《中华人民共和国土地管理法》第8条第2款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” 从此条规定可以看出，宅基地属于农民集体所有。农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原宅基地建房，也得重新获得批准。本案中，李某对其15000元现金和4间瓦房拥有合法的所有权，因而对其处分是有效的，但由于宅基地属于集体所有，不属于李某可以处分的个人财产之列，李某无权在立遗嘱时对宅某地进行分割，其遗嘱中涉及的将宅基地转归其女儿所有的部分，因损害了集体的利益而无效。李某的女儿不能以遗嘱为凭主张对宅基地的所有权。
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熊波霞律师主任律师
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