城市户口子女是否以可继承农村房屋所有权及宅基地使用权
来源：刘双俊律师
发布时间：2012-11-13
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城市户口子女是否以可继承农村房屋所有权及宅基地使用权
**村集体组织有老李，其共有两个子女，大学毕业后都留在城市工作，转为城镇户口。后因老李病去世，留下村集体宅基地一处及该土地上一套房产。在继承遗产时，老李的两个子女得知，按照相关法律规定农村宅基地不能由城镇居民使用，而老李的两个子女均为城镇户口，不知能否继承父亲留下的房屋。
该案中，虽然老李的两个子女均已转为城镇户口，但是他们是合法继承人，而且该套房屋也是老李生前的个人合法财产。因此，按照继承法的规定，两子女有权继承父亲留下的房屋。但要他们只能继承该套房屋的所有权，并不享有该宅基地的使用权，只是可以基于房屋而继续使用，但不得随意处分。
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