张伟国律师
189-1402-1152
北京市惠诚（苏州）律师事务所
13205*********082
zhangweiguo9876543@163.com
苏州工业园区北摆宴街8号恒润商务大厦二楼B6B7
微信扫一扫 关注我
二手房买卖纠纷预防方法有哪些
非原创 发布时间：2023-10-17 浏览量：0
预防二手房买卖纠纷的前提是知道有哪些纠纷，目前二手房买卖纠纷预防方法如下：
1.对房屋产权审查详细;
2.履行必要的购房手续;
3.卖方授权要慎重;
4.相关凭证不轻易交给他人;
5.对特别事项作明确约定;
6.到现场实地查看房屋状况;
7.产权登记与实际购房人应当要相符合。
二手房买卖合同纠纷向法院起诉的，起诉时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。法律快车提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
常见的二手房买卖纠纷有：
1.逾期交付房屋引起的纠纷；
2.逾期办理过户手续引起的纠纷；
3.要求返还定金引起的纠纷；
4.要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；
5.因“黑白合同”引起的纠纷；
6.因户口迁移引起的纠纷
