马菊镁律师
136-0164-0389
上海明伦律师事务所
13101*********585
935314451@qq.com
上海市徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦2305室（徐家汇天主教堂、东方商厦旁，地铁1号、9号线、11号线至徐家汇站8号出口可
微信扫一扫 关注我
签订离婚协议时自愿“让出房产，净身出户”，可以反悔吗？
作者：马菊镁律师 发布时间：2023-11-21 浏览量：0
导语：夫或妻婚内出轨后与另一方协议离婚，选择”让出房产，净身出户“的越来越多，将夫妻共有房产份额赠与对方或儿女10年后又反悔，诉至法院要求追回，法院如何判？离婚协议可以”反悔“吗？
首先、从诉讼时效上来分析：
根据《民法典》规定，民事诉讼一般情况下诉讼时效为三年，但物权请求权不适用诉讼时效，也即这类案件10年后才主张对夫妻共有房产进行分割并不过诉讼时效；
其次、从离婚协议的效力上来分析：
离婚协议，系男女双方在综合考虑各种因素的基础上，对婚姻关系的解除、子女抚养、共同财产分割、共同债权债务处理等人身和财产问题作出的概括性解决方案，是双方为换取同意离婚而承诺履行的义务，与其他条款构成统一的整体。
其中，离婚协议约定给予另一方或子女房产或其他共同财产的，通常与其他条款彼此互为前提与条件，一旦登记离婚条件达成，若没有法定无效事由，承诺就生效。该约定一旦生效，亦不符合赠与合同无偿性的特征，在司法实践中不能适用普通赠与合同的任意撤销权，也即”让出房产，净身出户“的约定不得反悔！
最后、提醒大家，签订离婚协议是一件慎重的事情，一定要考虑周全，避免一时冲动，事后后悔。
事后反悔不仅违反《民法典》诚实信用原则，法律对这种反悔行为也将持否定态度。
另外，提醒大家，离婚协议一旦签订成功，办理完离婚手续，对相关财产的分割应尽快处理，该过户的要尽快过户，以免时隔多日再发生新的纠纷和矛盾，产生新的诉讼成本。
