房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权纠纷是指对房屋所有权的归属发生争议而引起的纠纷。

　　网友咨询：

　　房屋产权纠纷如何解决？

　　律师解答：

　　1、协商解决。协商解决，顾名思义就是双方商量后，取得一致意见。但是协商解决的弊端在于任意一方在协商后可能又突然反悔，不再承认协商的结果导致协本次协商成了无用功，并且协商解决的结果缺乏国家的强制力和约束力的，如果对方拒不执行，那你也拿他没有办法。

　　2、调解解决。调解完成后，法院会出具调解书，调解书呢经双方当事人签收后就具备法律效力，且与判决书、裁决书一样都具有法律效力。

　　3、仲裁。和协商及调解一样，仲裁同样需要当事人双方自愿来进行，它是由双方当事人将需要仲裁的争议事物交至双方均认可的第三方，由第三方来进行公允的裁决。

　　4、诉讼。诉讼是指其中一方当事人在有管辖权的法院提起对另一当事人起诉的解决争端的方式。诉讼的过程和结果是不以任何一方的意志为转移的，它是以国家的强制力最为后盾的，当然了不服的可以上诉。

　　律师补充：

　　房屋产权纠纷案件需要提供：

　　（1）房屋产权凭证；

　　（2）房屋来源(买受、继承、析产、受赠、建造等)的证明；

　　（3）共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明；

　　（4）房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据；

　　（5）房屋使用、管理、收益情况证明；

　　（6）交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；

　　（7）其他证据。

　　【法律依据】

　　《民事诉讼法》

　　第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。