宅基地使用权货币补偿的如何分配？
来源：廖敏律师
发布时间：2022-10-28
人浏览
上海市拆迁政策对宅基地使用权的货币补偿计算方式主要有“数砖头”和“数人头”两种，其中“数砖头”占比较高。“数砖头”一般为拆迁房屋重置成新价、同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴三者之和乘以有证建筑面积。其中拆迁房屋重置成新价系对房屋本身拆除的补偿，应归属于房屋产权人。同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴，应由宅基地使用权人平均享有。“数人头”一般是根据户籍人口来计算补偿金额，应由宅基地使用权人按份共有。
以上内容由廖敏律师提供，若您案情紧急，法律快车建议您致电廖敏律师咨询。
廖敏律师主办律师
帮助过 2039人好评：250
世纪大道88号金茂大厦11楼