通过初始建造取得房屋产权的认定方法与份额分配方式
来源：廖敏律师
发布时间：2022-10-28
人浏览
由于我国宅基地制度具有福利性质，目的是保障集体经济组织成员住有所居。房屋初始建造审核表上的立基人员均为宅基地房屋产权人。但在分家析产或继承纠纷等必须划分房屋产权份额时，需考虑房屋建造的相关出资情况，出资贡献多者应多分配房屋产权份额。相关出资情况需要当事人提供购买建材、雇佣施工队收据、发票等证据加以证明。当事人无法提供但需审查相关材料的，应至当地乡镇土地管理所调取审核登记表或房屋产权登记记录等。如果当事人之间对房屋建造出资问题难以达成一致、且均未能提供有效证据证明自身出资主张的，法院可以将建造房屋时农户内成年成员视为房屋建造出资人。
以上内容由廖敏律师提供，若您案情紧急，法律快车建议您致电廖敏律师咨询。
廖敏律师主办律师
帮助过 2039人好评：250
世纪大道88号金茂大厦11楼