李琴律师
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离婚后房产如何分割？
非原创 发布时间：2022-03-31 浏览量：0
一般分为三种情况：
一.婚前双方共同出资买房，产权证上只登记一方名字，离婚时登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。如果登记方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分证据证明出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无法得到保护。
二.夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷，产权证上只登记了首付款支付方名字，离婚时该不动产有双方协议处理。双方不能达成协议，法院可以判决该产权归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由登记方对另一方进行补偿，还贷越多补偿越多，增值越多补偿越多。
三.夫妻婚后用共同收入购房，只要没特别约定，产权登记无论只有一方还是双方，房屋是全款还是贷款购买，这个房屋在法律上明确属于夫妻共同财产。
