汪海燕律师
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房屋存在漏水等质量问题,可以不交物业费吗?
非原创 发布时间:2024-05-10 浏览量:0
一问:房屋存在漏水等质量问题,可以不交物业费吗?
答:不能,房屋质量问题导致漏水、渗水,属于商品房买卖合同纠纷,与物业服务合同纠纷并非同一法律关系,业主可另行向开发商主张权利,而不能以此为由拒交物业费。
二问:如果漏水时,房屋已过质保期,怎么办?
答:过了保修期,房屋专有部分由业主自行维修;房屋共有部分或共用设施设备部分,可以找业主委员会或物业单位,由其去申请使用住宅专项公共维修基金。