宋凯律师
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购房合同什么时候签
非原创（平台） 发布时间：2024-02-27 浏览量：0
购房合同一般是在双方达成合意的时候，就是可以来进行订立签订购房合同的时候，因此在进行签订的时候，就是需要注意其中的问题。那么今天就跟法律快车小编一起来看看购房合同什么时候签以及相关问题的解答是怎样的吧！
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放到手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。
1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。
3、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。
4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，所以在签订购房合同的时候，就是需要根据相关法律规定来处理才是可以。好了以上就是购房合同什么时候签的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
