晋毅峰律师

## 土地承包经营权流转合同 甲方（出让方）：____________________________ 身份证号：____________________________ 联系地址：____________________________ 电话：____________________________ 乙方（受让方）：____________________________ 身份证号：____________________________ 联系地址：____________________________ 电话：____________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。 **一、流转土地的基本情况** 1. 土地位于：____________________________ 2. 土地面积：____________________________ 3. 土地用途：____________________________ 4. 土地承包经营权证书编号：____________________________ **二、流转期限** 自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。 **三、流转方式** 甲方将土地承包经营权以____方式流转给乙方，具体方式为：  - 出租：甲方将土地出租给乙方使用，乙方按照约定向甲方支付租金。  - 转包：甲方将土地转包给乙方经营，乙方按照约定向甲方支付转包费。  - 互换：甲方将土地与乙方的土地进行互换，双方按照约定互相交换土地承包经营权。  - 转让：甲方将土地承包经营权转让给乙方，乙方按照约定向甲方支付转让费。 **四、流转价款及支付方式** 1. 流转价款为人民币____元（大写：____元整）。 2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，一次性支付全部流转价款。 **五、双方的权利和义务** 1. 甲方的权利和义务：  - 有权按照合同约定收取流转价款；  - 有权在流转期限内按照合同约定的用途使用土地；  - 应按照合同约定将土地交付给乙方使用；  - 应保证流转的土地符合国家法律法规的规定，不存在任何纠纷或争议；  - 应协助乙方办理土地承包经营权流转的相关手续。 2. 乙方的权利和义务：  - 有权在流转期限内按照合同约定的用途使用土地；  - 应按照合同约定及时支付流转价款；  - 应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；  - 应妥善保护土地，不得造成土地的永久性损害；  - 应在流转期限届满后，将土地按照合同约定的状态返还给甲方。 **六、违约责任** 1. 甲方违反本合同约定，擅自解除合同或者将土地流转给他人的，应按照流转价款的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。 2. 乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或者造成土地永久性损害的，应按照流转价款的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。 3. 乙方未按照本合同约定及时支付流转价款的，应按照每日万分之____的标准向甲方支付逾期付款违约金。 **七、争议解决方式** 本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 **八、其他条款** 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（出让方）：____________________________ 乙方（受让方）：____________________________ 日期：____________________________ 以上是一份土地承包经营权流转合同的模板，你可以根据自己的需求和实际情况进行修改和完善。在签订合同之前，建议你仔细阅读合同条款，确保双方的权益得到保障。