出租屋热水器漏电致人死亡，房东是否担责？
来源：何金建律师
发布时间：2022-04-28
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公民享有生命健康权，公民的人身权利、财产权利受法律保护。
焦点在于被告对受害人死亡是否有责任及责任比例。
被告与受害人形成事实上的房屋租赁关系：
被告与受害人虽未签订书面房屋租赁合同，但经过被告与受害人同住女友通过口头沟通续住、微信支付租金，被告与受害人已就续租事宜达成合意并实际履行，形成了事实上的房屋租赁关系。
出租人有义务保证房屋及其附属设施安全并符合约定用途
在租赁期间，被告作为出租人应当保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途，且负有维修义务。
被侵权人对损害的发生也有过错，可以减轻侵权人的责任
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