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深圳诉讼离婚法院如何分割房产？婚后共同买房离婚怎么分？
作者：胡梦蝶律师 发布时间：2023-09-11 浏览量：0
很多朋友在离婚的时候都因财产分割的问题而苦恼，其中房产分割就是最容易引起纠纷的问题之一。那么离婚诉讼房产分割法院会如何判决呢？
在进行离婚诉讼时，若该房产是属于夫妻共有房产，应该先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，由人民法院判决，人民法院一般会根据双方实际情况进行考虑，将房产判决给其中一方。但是获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
在实践中，诉讼离婚房产的分割存在许多不同的情况，如：
1.夫妻婚后共同出资(包括贷款)购买的房屋
首先，明确产值，即房屋价值，按市场价格计算，不按原购房合同金额计算。明确产权，无论是一方名称还是双方名称，均为共同财产。
其次，区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，则应先删除贷款部分。
2.夫妻一方婚前支付全部房款购买的房屋
夫妻一方婚前支付全部房款，取得房产证，该房屋为婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割.
3.夫妻一方婚前支付房款首付，婚后双方共同偿还贷款的房屋
将财产来源细分为婚前婚后两部分。根据婚前付款和婚后共同付款的不同，分割财产。
4.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同偿还贷款的房屋
虽然房屋是一方婚前购买的，但除夫妻另有约定外，婚后房屋增值部分和共同偿还贷款部分应视为共同财产。需要注意的是，共同还款部分，无论是一方用个人工资还是双方工资还款，都应视为夫妻共同财产。
夫妻离婚在进行房产分割时有很多种不同的情形，并且有时还会涉及到双方的父母，需要根据具体情况做出具体的分析，如有疑问，建议及时与离婚律师当面交谈，以免造成财产损失。
