胡梦蝶律师

　　当今社会，城市化建设的进程越来越快，经济发展水平不断提升，同时，征地拆迁的步伐也在逐渐加快。在农村，很多房产都被拆迁了，拆迁后换来的住户会获得相应的补偿，而这其中会涉及到很多的利益问题，拆迁纠纷和房产继承纠纷也随之而来。那么该如何处理拆迁安置房的遗产继承问题呢？

　　遗产继承律师介绍，拆迁房屋按照以下方式继承：

　　(1)有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

　　(2)咨询当地公证处。

　　(3)需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明

　　(4)拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。

　　(5)和普通房产的继承一样处理。

　　另外，若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

　　婚后男方家拆迁，离婚时女方能分到拆迁利益吗？

　　有网友咨询遗产继承律师：婚后，男方家拆迁了，回迁房都登记在他爸名下，我能分吗？

       像这位女士的情况呢，首先要根据签订的拆迁协议或当地的拆迁政策，确定是否有女方的拆迁利益。如果有拆迁利益，那么回迁房即使登记在男方父亲名下，也有女方的份额。现在回迁房已经取得了产权证，可就回迁房的实体分割提起分家析产之诉，请求分割属于自己的拆迁利益。

　　拿在北京地区来举例，回迁房常见的拆迁政策有两种方式，一是按家庭人员数量分配，二是按照宅基地使用面积一比一置换。如果是按家庭人员数量分配，一般女方具有相应的回迁房权益；如果是宅基地使用面积一比一置换得来的回迁房，一般女方没有相应的回迁房权益，无权要求分割。

　　以上就是拆迁房屋遗产继承的相关内容，在处理房产继承问题的时候，由于每个家庭内部的复杂程度不同，所以面对的疑问或者出现的纠纷都也都不一样。尤其是涉及到房屋拆迁的，可能更加难以处理。这是一个涉及到继承人个人利益的事情，所以很容易出现争议，如果自己无法妥善解决，建议及时咨询遗产继承律师，结合具体情况来分析问题并做出相应的对策。