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深圳子女如何继承父母房产，房产继承顺序及分割方式是什么？
作者：胡梦蝶律师 发布时间：2023-07-11 浏览量：0
人生无偿，世事难料，生活中总是会发生一些令人难过并且无助的事情，例如生死之别。很多人都经历过亲人的离世，虽然难以接受，但终究要勇敢面对，还要为亲人处理好后事。
其中，遗产继承就是需要处理的问题之一。很多人认为父母去世以后公开谈论遗产有失妥当，但若不及时沟通，很容易导致兄弟姐妹之间发生财产纠纷。实践中就经常有这样的例子：昔日的亲人为争夺遗产反目成仇、因不了解法律规定导致继承权被他人非法剥夺……因此，遗产继承问题需要提起大家的重视。
在处理父母遗产的时候，房产分割是比较难以处理的，下面我们就来了解一下如何继承父母房产。
一、房产继承顺序：
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二、房产分割方式：
1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。
继承人在分割房屋遗产的时候，建议大家尽量采取折价补偿的方法，因为共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，例如当折价一方因经济能力负担不起折价款的时候，采取共有方法，也可减少矛盾。
以上内容希望能帮助到大家，如有其他遗产继承方面的疑问，可以随时咨询专业的律师。
