胡梦蝶律师

　　近几年离婚率持续攀升，这其中的男女对婚姻法律存在或多或少原则性的误区，而这些误区很可能对自己有着很大的伤害。那么协议离婚中，离婚财产分割的4大误区你了解吗？

　　一、夫妻之间可以在离婚协议中约定债务归一方所有或者约定婚前财产、婚后财产均归各自所有，各自享有并承担各自的债权债务。但如果第三方并不知晓上述协议，主要是指债权人在出借款项时并不知晓夫妻间的约定，则该协议就只对夫妻二人有效。

　　因此，一旦债务被认定为夫妻共同债务，在协议中约定不承担债务的一方，或者约定不承担对方债务的一方，仍然要以其全部财产承担共同债务的连带清偿责任。

　　二、离婚协议里，常见的是“各自名下的财产归各自所有”，但前提应该是，双方对彼此的经济状况都很熟悉。如果处于经济弱势一方的当事人和轻易在离婚协议中写上这一条，往往会给自己带来无尽的后悔。

　　就比如一方名下隐匿了大量财产，弱势一方毫不知情签了离婚协议。一旦发现了对方隐匿的财产时也就晚了，而且此种情况也很难打赢官司。

　　三、离婚协议中如果对于房屋产权进行了约定，将房屋确定为归一方所有，但未办理变更登记。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外

　　也就是说，虽然离婚财产协议中约定涉案房产归配偶一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。

　　四、夫妻财产协议签订后可随意推翻，因为一些当事人对签订后的夫妻财产协议抱有一定幻想，以为事后能以被胁迫或被欺骗为由推翻当时的意思表示。实践中的情况是，夫妻财产协议具有很高的法律效力，一经签订立刻生效，特别是经过公证的财产协议，在离婚时几乎是无法推翻的。所以，当事人在签订相关协议前一定要考虑清楚法律后果。

　　最后，离婚律师建议，起草合法有效的夫妻财产协议时，即既不要以离婚为前提条件，也最好不要以出轨为前提条件，避免协议内容无效。在签订夫妻财产协议时，一定要保证其法律效力。

　　如有其他关于婚姻家事的问题，可以联系专业婚姻家事律师进行咨询。