居住权设立带来哪些新变化？
来源：类兴政律师
发布时间：2022-03-08
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解读：《民法典》首次设立居住权制度，是指在他人所有的上设立的居住、使用等用益物权。《民法典》第三百六十七条规定：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求；(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
居住权不得转让、继承等。
在立法中对居住权予以明确规定，是很有必要的，它可以有效缓解我国现行住房保障体系的弊端，保障弱势群体的住房需求，应对“人口老龄化”实现“住有所居”的目标。居住权的设立必须具备两个条件，第一要签订书面合同，第二要办理居住权登记，只有同时具备这两个条件才能设立居住权。
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