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分类：离婚－离婚.时间：2016-08-11.作者：yangliu_1225

夫妻离婚时,需要分割共有财产,根据婚姻法的规定,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院判决.由于夫妻共同居住的公房产权归国家所有,因此该公房不是夫妻共同财产,不适用于婚姻法的规定,那么离婚时夫妻居住的公房应如何处理呢?

　　1996年最高人民法院颁布了关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答，专门规定了夫妻离婚时公房的处理问题，该司法解释明确规定，在离婚案件，当事人对公房的使用、承租协商不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。

　　法院在处理离婚案件公房承租权纠纷时，首先会确定哪一方有权承租该公房，若夫妻双方均可承租的，法院在判定过程中，会优先考虑抚养子女的一方，有残疾或生活困难的一方，如果在双方同等条件下，法院会照顾女方，如果一方有重婚、与他人同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员的行为之一，则法院会照顾另一方。

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