【每日一典】-2021/04/11
来源：任成娇律师
发布时间：2021-04-12
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【每日一“典”¦物权编】
车位、车库的归属
【法条连接】
《民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
【律师分享】
1.车位、车库是小区业主共同生活的辅助设施，性质上属于小区的配套设施。
2.规划车位、车库是建设单位在建设之初经规划部门批准，并于建造完成后可以办理产权登记的车位。
3.已经建成入住的小区，通过规划占用原有道路或公共区域增设了车位的，新增车位不属于建设单位或者物业部门。
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