有人说：结婚不一定是为了追求幸福，但离婚一定是。当夫妻双方不愿意继续生活在一起，分开对彼此来说都是一种解脱，可对于孩子来说，却是一种伤害。

为了弥补离婚对孩子造成的伤害，很多夫妻选择将共同财产留给孩子，例如房产。家住北京怀柔区赵女士，在离婚的时候，就选择将房产留给女儿，可谁知，只因自己的一时疏忽，房子竟成为前夫的个人财产了。

赵女士与前夫孙先生于2008年1月登记结婚，一年后生下了女儿彤彤。女儿出生前，两人在北京怀柔区某小区购买了一处房产，其中，孙先生出资90万元，赵女士出资110万元，房产登记在赵女士名下。

2013年11月，两人协议离婚。

两人在《离婚协议书》中约定：女儿归男方直接抚养；将位于北京市怀柔区的房产赠予女儿彤彤所有，自彤彤满18周岁变更产权于彤彤名下，男方不得在抚养权和持有房本期间对该房屋进行租赁、买卖、转让居住、变更产权等行为，否则将视为对夫妻财产进行平均分配，并给予女方所卖房屋价钱二分之一的现金补偿。”

2016年5月，孙先生找到赵女士，称为了给女儿更好的未来，他想承包鱼塘挣钱，但资金不够，想和赵女士重新签协议，暂时将房屋更名过户到他名下，然后抵押贷款，筹集资金承包鱼塘。

赵女士考虑到孙先生有孩子的抚养权，当时自己又忙于工作，无暇照顾孩子，为了弥补孩子，就同意了孙先生的请求，重新签订了一份《协议书》，并进行了公证。

2019年，赵女士得知孙先生再婚生子后，对女儿并没有尽到应有的照顾，还时常有打骂行为，于是，赵女士起诉获得了孩子的抚养权。

也是那个时候，赵女士得知孙先生并没有抵押涉案房产，没有筹款承包鱼塘，而之前签订的协议，就是为了独吞房产。

赵女士认为孙先生的行为，就是一个彻头彻尾的欺诈行为，愤恨之下，她将孙先生诉至法院，请求法院判决《离婚协议书》中有关房产的约定有效，房子归女儿彤彤所有。

庭审中，孙先生提交了他们于2016年5月重新签订的《协议书》，内容为：“现我们双方对上述房产的权属及债务重新约定如下：一、登记在孙先生名下位于北京市怀柔区的房产一处归孙先生个人所有，该房屋的过户费由孙先生负责偿还，与赵女士无关，赵女士对该房产不主张所有权。二、孙先生可自行决定该房产的处分方式，赵女士对此不作任何干涉……。”

法院经审理后认为，该案的争议焦点为：赵女士和孙先生在约定将房屋赠与彤彤后，是否仍可以对房屋进行处分？双方签订的第二份协议是否有效？

该案中，赵女士和孙先生在《离婚协议中》约定将涉案房屋赠与女儿彤彤后，直到两人签订第二份《协议书》，房屋并没有过户到彤彤名下，那么，房屋的所有权人仍为赵女士和孙先生两人，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，赵女士和孙先生仍有权经协商一致，对该财产进行处分。

另外，赵女士和孙先生双方达成的第二份《协议书》，不违反法律强制性规定，该协议同样合法有效。所以，在第二份协议有效的情况下，双方在第一份协议达成的约定内容，已被第二份协议变更，第一份协议相关约定就不再有效了。

最终，法院判决：驳回赵女士的诉讼请求。

所以说，协议不能随便签订，尤其是涉及高额利益的协议。如果陈女士在签订《协议书》前，先咨询专业律师，协议条款能够再完善一下，可能这场官司就会迎来另外一个结局。