在外工作或是在外地生活的，多数的人都会选择租房子去住，但是房屋的租赁往往需要登记备案的。

　一、办理房屋租赁登记备案需要哪些材料?

　　（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

　　（2）房屋租赁登记备案申请表一份；

　　（3）房屋租赁合同一份；

　　（4）申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；

　　（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

　　（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

　　（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

　　其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即：

　　（1）规划主管部门核发的建设工程许可证明；

　　（2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；

　　（3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证；

　　（4）商品房购房合同、发票；

　　（5）其他能证明房屋权属的凭证。

　　二、房屋租赁合同登记备案证明怎么办理

　　房屋租赁登记备案应按以下程序办理：

　　（一）房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，并提验有关证件材料。

　　（二）房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。

　　（三）符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年。