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房地产开发商预售商品房的条件?
作者:额尔德木图律师 发布时间:2023-05-24 浏览量:0
房地产开发商预售商品房的条件?
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条:商品房预售应当符合下列条件:
一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
二、持有建设工程规划许可证;
三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
四、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。