唐海燕律师

导读：

离婚财产分配一般由双方协商确定，协商无果的由法院判决，我国法律仅规定了分配原则，具体分配方案由法官综合考量财产具体情况后确定。离婚财产的分配原则是照顾子女、女方和无过错方的权益进行分配。

　　一、离婚财产如何分配的法律规定

　　离婚财产需根据以下情况分配：

　　1.离婚后财产的分配有约定的按照约定处理，没有约定的由法院判决；

　　2.对于双方的共同财产由双方协议处理；

　　3.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　二、离婚分割财产包括哪些财产

　　离婚分割财产包括双方约定为夫妻共同财产的个人财产，以及在婚姻登记后，离婚前取得的工资、奖金、知识产权的收益等相关财产，且一般需先协议分割，协议不成的，可以由法院裁判。夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。提醒您，根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　1.工资、奖金、劳务报酬;

　　2.生产、经营、投资的收益;

　　3.知识产权的收益;

　　4.继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　5.其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　三、民法典离婚房子归属问题

　　1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

　　2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

　　3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

　　4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

　　5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

　　6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。