在解除婚姻法律关系的时候，对于夫妻共同财产以及债务是需要进行处理的，而一旦产生了争议，是需要根据对应的法律规定来处理。那么今天就跟小编一起来看看离婚房产纠纷怎么处理以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、离婚房产纠纷怎么处理

　　１、婚前一方单独购买的房产，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。

　　２、双方共同出资购买、登记在双方名下。

　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割。

　　３、双方都有出资、登记在一方名下。

　　还有一种情形，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

　　二、法律规定

　　根据《民法典》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

　　1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

　　2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

　　3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

　　4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

　　看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行离婚房产纠纷的处理时，是要根据对应的法律规定来才是可行的。好了以上就是离婚房产纠纷怎么处理的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。