明素娜律师

一、开发公司拒不履行合同如何处理?

开发公司拒不履行合同的处理方式是：依据我国《劳动合同法》等相关法律的规定，开发商违约拒不履行合同的，就要承担相应的违约责任，如购房者可以解除合同，要开以商承担赔付责任等。在现实生活中购买房屋的时候，购买者是要与开发商签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同是非常重要的，当还没取得房产证时，买卖合同就是购房的证明，那么开发商违约拒不履行合同的构成违约行为。

二、开发公司拒不履行合同的相关后果是什么

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

4、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

5、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

6、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

7、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

消费者与开发公司在购房之前当，应当签署一份详细的购房合同。这份合同的意义是非常重要的，能够有效地保障消费者的自身权益。一旦开发公司产生了违约的行为，消费者可以向其要求相应的赔偿，或者履行相应的职责，承担相应的法律责任。