签装修合同应该注意什么
导读:
签装修合同应该注意的事项有是否规定违约责任、是否记载装饰材料的品牌、是否写明完工日期等。意思表示真实、不违背公序良俗、符合法律规定等都是签装修合同有效的条件。
一、签装修合同应该注意什么
签装修合同注意事项包括:
1.房屋装修合同中是否规定了具体的违约责任和违约金;
2.房屋装修合同中是否清楚记载了采用各类装饰材料的品牌,型号和规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;
3.房屋装修合同中是否清楚写明了装修具体要求和具体的完工日期等注意事项,避免粗制滥造、拖延工期。
二、签装修合同怎样有效
法律快车提醒您,签装修合同有效的具体法律规定如下:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、签装修合同如何进行
1.在签订合同时应详细注明施工工期。
例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
2.合同要由法定代表人签订。
如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
3.预算项目变更时,双方应该重新签订协议。