1.产证上加上孩子名字这属于孩子的第一套房了，孩子成年之后想再买房则属于第二套房，第二套房的首付比例远远高于第一套房，则相应的税费也比第一套房高。

2.孩子名下房产面积过大，可能需要付房产税。当孩子名下的房产面积过大，随着国家不断缩紧房产政策，稳健房市发展，不久之后可能需要交房产税。

3.房产证上加子女名字，房子想买卖、办理抵押等很麻烦。在房管局办理过户很难，有些不动产交易中心甚至要求孩子成年之后才能办理过户。另外，如果卖房的话，孩子成年之后提出异议认为父母侵犯了孩子的合法利益，父母还要承担法律责任和赔偿责任。之前我做过一个离婚案件，夫妻买的房子加了孩子名字，结果去起诉离婚时，法院不予处理房产，需要等孩子成年之后再起诉到法院进行分割。

综上，产证上要加孩子的名字一定要思考清楚再做。