王坤太律师

　　对于一些违法犯罪的分子，可能会进行盗卖土地，对于盗卖国有土地来说是违法犯罪的，并且根据我国刑法法律来说，是专门制定了非法盗卖转让的最行，具体来说我们该如何进行了解，接下来法律快车小编为大家整理关于倒卖土地的买方有罪吗问题的解答，我们带着问题一起往下看。

　　一、倒卖土地的买方有罪吗

　　非法买卖土地买卖双方是不同罪的。对于非法倒卖土地的行为，我国《刑法》专门规定了非法转让、倒卖土地使用权罪。而对于非法倒卖土地所有权的行为，《刑法》并未作出明确规定，由于使用权基于所有权而产生，从非法转让土地的实质上看，非法转让土地所有权，其使用权也随之转移，也应当构成本罪。即，非法倒卖土地的，卖方应构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

　　而对于买方，由于我国《刑法》只规定了非法转让、倒卖土地的行为，并未规定购买的行为，因此，依照罪刑法定原则，对于《刑法》未规定为犯罪的行为，不得认定为刑事犯罪行为。

　　《中华人民共和国刑法》

　　第二百二十八条　【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

　　二、非法购买土地的买房该如何处理

　　按照我国《中华人民共和国土地管理法》第七十四条：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

　　根据上述规定，非法买卖土地的，县级以上人民政府自然资源主管部门将会没收违法所得。这里的违法所得，是指买卖或者非法转让土地时所获得的全部价款。

　　三、非法转让倒卖土地使用权罪买方应该怎么处罚

　　《土地管理法》第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　《刑法》第二百二十八条：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

　　以上便是小编为大家整理关于倒卖土地的买方有罪吗问题的详细解答，非法转让倒卖土地，它根据我国相关法律来说是给予行政处罚并且是构成犯罪的，应该追究刑事责任，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师他们会为您解答。