房子没有房产证的风险有哪些?
来源:雷兵律师
发布时间:2021-03-16
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1、房屋无法转让。
没有房产证的房子是不能办理过户手续的,不管是在进行买卖交易,还是要办理赠与、继承等这些手续,可以说前提下都是要有房产证才行,如果没有房产证的话,就有可能会导致继承合同、赠与合同都是没有效果的,对于夫妻而言,可以说产权的划分争议就会比较大一些,再加上这个房子没有证的话,那是没有办法地分割的。
2、产权不受法律保护。
如果买的房子没有证的话,实际上是不会受到法律的保护,还有一种可能就是会出现交易无效的情况。只有房产证的这种房子才会受到法律的保护,一般来说在没有进行产权登记是不会产生物权纠纷,房主的权益也是不会受到法律的保护。也就是说,这种没有房产证的房子说白了就是还属于开发商的,加入受到了欺诈后,很有可能会出现房钱两空。
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雷兵律师高级合伙人律师
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