房产过户的情况有很多种，那么不同的房产过户需要缴纳的税费肯定也是不同的，其中有的可以免征税费，有的则不行。拍卖的房产过户需要哪些资料？

  一、拍卖的房产过户需要哪些资料：
　　1、通过法院拍卖的需提交的资料有：
　　(1)《房地产转移登记申请书》;
　　(2)竞授人身份证明;
　　(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
　　(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
　　(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义发报公告作废;(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。
　　2、由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交的资料有：
　　(1)《房地产转移登记申请书》;
　　(2)竞授人身份证明;
　　(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
　　(4)原产权证书;
　　(5)委托拍卖的公证书。
　　二、注意事项：
　　1、要仔细阅读拍卖物业公告里的各种风险提示;
　　2、要现场勘查，并向物业管理处打听该物业的具体情况;
　　3、资金准备要充足，如果拍卖成功后，竞买人在规定期限内不能交纳首期款，那么拍卖房会没收保证金;
　　4、一般拍卖公告里面都会注明水电费或者管理费由谁负担。竞买人在拍卖前要留意，而且最好先去物业管理处了解费用数目。

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