在农村有了宅基地证和土地使用证就可以建房子了，不过这个房子是不能建很大的，有一个最大的期限，要是违背了会进行拆除，那么一个宅基地证可以分户吗。

户数及人口以公安机关登记的户籍为基础。

分户(立户)认定的条件为农户只有一个子女，且在集体土地范围内只有一处合法住宅的，不得另行分户;农户有两个及以上子女，2012年12月31日前已达到法定婚龄(男1991年1月1日前出生，女1993年1月1日前出生)的子女可以单独立户;子女均已成年的，父母应随成年子女，不可单独立户;夫妻关系存续期间分户的不予认定、历史原因已经认定的，在相关政策出台前的可以认定。

宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅。