汤佳杰律师
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婚内买房给孩子，离婚时可以分割该房产吗？
非原创 发布时间：2024-03-01 浏览量：0
在探讨该问题前，先说说法院的实际判例。婚内夫妻二人全款买房并登记于孩子名下，后夫妻二人起诉至法院离婚，男方主张房子是双方商量好赠送给孩子的，不应当分割孩子的房产，女方主张是挂名买房，该房产是夫妻二人出资，理应作为夫妻财产予以分割，双方对于各自的主张均未提交证据。此后，法院判决支持了女方的主张，将该房产列入夫妻财产参与分割。
对于法院的判决，我是不认同的。首先，根据民法典物权编规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，案涉房产登记于孩子名下，从这个角度来讲，房产就属于孩子的；其次，在房产登记于孩子名字的大前提下，夫妻双方虽然对该房产的归属存在争议，但均未提交证据证实自己的主张，从物权保护以及未成年人利益保护的角度考虑，丈夫关于买房赠与给孩子的主张更加符合常情常理，这属于双方对于夫妻共同财产的处分；最后，从法理上可以认定该房产应属于孩子个人财产，民法典婚姻家庭编解释一第29条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。从该法条内容理解，若父母出资给子女买房，若无证据证实存在其他约定，应当按照赠与处理更加合理。
