涉新冠肺炎疫情及政府管控是否属于不可抗力？
来源：金平律师
发布时间：2020-03-19
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疫情以及人民政府、主管部门为防控疫情依法制定的管制措施是否属不可抗力？
疫情是自然事件，政府及主管部门为防控疫情制定的管制措施是政府行为。疫情和政府及主管部门为防控疫情制定的管制措施一般属当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。建设工程施工、房屋买卖、房屋租赁等合同的履行因疫情以及疫情防控措施受到影响，当事人请求免除或者减轻责任的，人民法院可以依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条和《合同法》第一百一十七条、第一百一十八条等有关不可抗力的规定妥善处理。
来源：安徽高院民四庭《涉新冠肺炎疫情房地产纠纷案件审判指引》
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