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合同解除需要通知吗

来源:天津律师团队律师
发布时间:2023-03-21
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  一、合同解除需要通知吗

  合同解除需要通知的。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第五百六十五条【解除权的行使】当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

  第五百六十六条【解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

  二、合同解除与撤销有何区别

  1.合同的解除可以由双方当事人协商或诉请法院或仲裁机构解除,合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理;

  2.合同的解除针对有效合同而言,合同的撤销针对可撤销合同而言;

  3.合同解除后,解除前已履行的部分仍然有效。合同撤销后自始无效,撤销前已履行的部分也无效。

  三、合同解除的类型有哪些

  1.协议解除。协议解除是指解除权人根据合同的约定,解除合同的行为;

  2.协商解除。协商解除是指未达成合同解除条件时,合同双方经协商一致,解除合同的行为;

  3.法定解除。法定解除是指法律规定的解除情形成就时,合同自行解除。

  《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。


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