王铁民律师
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没有工作名下有房可以贷款吗
非原创（互联网） 发布时间：2023-12-08 浏览量：0
可以贷款，有房屋没有工作的情况下申请贷款，是可以继续申请贷款的。有房有车作为抵押物，贷款机构可以在借款人没有房产的情况下，申请信用贷款，如果借款人有稳定的工作和收入来源，并且具备按时偿还贷款本息的能力，一般申请信用贷款是没问题的。一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
1.备齐资料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。例如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。温馨提醒您，如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。
