刘琪律师
137-0892-7490
山东盛强律师事务所
13701*********889
531809455@qq.com
济南市化纤厂路历城法院南门对面蓝调国际1－106
微信扫一扫 关注我
购房违约金最高约定多少
非原创 发布时间：2021-07-12 浏览量：0
购房对于绝大部分人来说是人生中的一件大事，有了房子才能算是振振有了属于自己的一片小天地，因此对于购房时的一些事项也格外注意。那么，购房违约金最高约定多少呢？
房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，否则，法院不会支持的。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
