根据契税相关规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

退房退税您需提供以下资料：

（1）《退税申请审批表》；

（2）纳税人书面申请（写明原因、应退税种、金额）；

（3）完税凭证原件及复印件或完税凭证清册；

（4）退房公证书或开发商退房证明；

（5）契税票背面由房管处注明退房；

（6）房管处二手房交易不成功证明；

（7）银行开户许可证复印件（个人提供本人银行卡等账号复印件）；

（8）经办人身份证原件及复印件。