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婚姻律师：农村宅基地是可以继承的吗？
作者：易轶律师 发布时间：2020-09-17 浏览量：0
农村宅基地继承问题一直为大多数村民所关注的问题。多数村民理解自己所在的宅基地属于国家给予行为，宅基地的房子也是其搭建，所以从思想上认为宅基地属于自己，待自己去世后想要谁来继承便可继承。那么是这样的吗？农村宅基地是可以继承的吗？下面我们听听专业遗产继承律师怎么说。
婚姻律师：什么是农村宅基地？农村宅基地有什么特点？
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
农村宅基地有以下特点：一是所有权归集体经济组织；二是使用主体是农村居民，即是集体经济组织内的成员；三是只能由使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，供其居住使用，不能将宅基地转让；四是具有福利性，基本上是无偿使用。
婚姻律师：农村宅基地是可以继承的吗？
农村宅基地作为一种特殊的财产，是不能作为遗产继承的。但是宅基地上的房屋可以作为遗产进行继承。
因为农村宅基地是具有农村集体经济组织成员资格的人申请从而获得的。是一种特殊的财产，因此宅基地性质存在极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。
但是宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，根据我国《继承法》规定公民的合法财产可以依法继承，宅基地上的房屋是公民的合法财产，属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。
应当注意的是，按照《继承法》的规定，城市户口的人不能继承宅基地使用权但是可以继承宅基地上的房子。不得在宅基地上再进行翻建、改建、扩建。
我是易轶，家理律师事务所的创始人，业内知名律师，以上是对《婚姻律师：农村宅基地是可以继承的吗？》内容的详细介绍，希望能帮助到您！
