1、在房产继承中，有无遗嘱对继承存在较大作用，房产的继承出法定继承外，还存在着遗产继承，且遗嘱继承优先于法定继承，只要存在合法有效的遗嘱，就应当适用遗嘱继承

2、在房产继承中，有了遗嘱并不一定按照遗嘱继承，也并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现，其关键看该遗嘱是否体现了当事人的意志，立遗嘱人在遗嘱中只说明了自己有多少财产，但这些都以何种形式存在、财产在何处都未说明，这样的遗嘱很难得以实现。比方说，只在遗嘱中表明自己有多少存款，却无法确定钱存在哪个银行，存单放于何处。

3、在房产继承中，是否遗嘱需要子女们的同意，事实上遗嘱是立遗嘱的人处分其个人财产系个人处分行为，只要所立遗嘱属于自身真实意思的表示，遗嘱就是有效的。该所设遗嘱不需要得到继承人的同意。遗嘱生效与否与继承人是否同意遗嘱内容无必然联系。

4、在房产继承中，房产所有权转移是在被继承人死亡时不需要进行房产的变更登记。

5、但凡是老人直系血亲就可以得到遗产，根据继承法的相关规定，应当按照下列顺序进行：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，第三代人不能继承相关份额。因此，在第二代人在世的情况下，孙子是不能直接继承爷爷留下的遗产的。