离婚时夫妻共有的一套房会判给谁？

大家好，我是湖北敏讷律师事务所的余婧怡律师，今天跟大家分享的主题是“离婚时夫妻共有的一套房会判给谁？”

1、离婚时，如果涉及夫妻共有的房屋分割问题，除了将房子出售后平分售房款外，法官会怎么抉择把房子判给哪一方呢？一般会从三个方面进行考虑权衡：其一，谁更需要该套房屋；其二，谁能凑足补偿款给对方；其三，权利制衡。

2、详细分解的来说，对于第一点，比较好理解，比如双方就只有这一套住房，而孩子判给其中一方，那明显获得孩子抚养权的一方对住房的需求更大，因为孩子要住处，要在这里读书、生活，大人怎样将就都行，但得先顾全孩子。

3、对于第二点，是从平衡双方利益的立场来处理的，既然一方想得房，那必须得拿得出来钱向对方支付折价补偿款，不然对方的利益无法得到平衡。所以，谁更能拿出钱得到房子的概率就会更大。

4、对于第三点，如果双方都表示自己要房，且均表示自己有能力支付，那没有实际居住在房屋内的那一方得到的概率反而会大一些，因为她只有给了钱对方才会腾房，动力大。相反，实际居住的一方在实践中筹钱时会懈怠很多。

以上是来自一位一线家事法官的分享，今天在此分享给大家。

各位晚安，我们明天再见。