【 案例】  父母去世后，遗留有房屋一套，子女们起诉到法院要求继承此套房屋，法院在审理过程中，子女都不申请对房屋价格进行评估，法院因无法确定房屋价格，便将房屋按照每个人享有的份额，确定由子女以按份共有的形式共同继承了房屋。继承之后，只有其中一人居住在里面，其他人无法居住，其他不居住在房子里面的子女决定出售房屋，但居住在里面的人不不同意，其他子女面临着无法居住，不能实际使用，不能出售，无法取得相应遗产利益的两难局面。此种情况怎么办？

    【律师释法】出现上述情况时，其他子女仍然能够起诉到法院要求分割房屋，可以分家析产为由起诉到法院，要求法院对房屋进行实际分割，分割时无法对房屋价格达成一致的，原告必须要对房屋价格进行评估，评估后由其中的一人实际取得房屋的所有权，按照评估价格给付其他子女房屋的折价款；如果取得房屋一方不给付其他子女房屋折价款，其他子女可以申请法院强制执行，法院有权在执行阶段拍卖房屋，以拍卖后取得的拍卖款给付其他子女。