一、合同的解除应当具备什么条件

　　合同解除应具备以下条件：

　　1.以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方；

　　2.因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　3.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　4.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

　　二、解除合同和终止合同有什么区别

　　1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　2.适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3.法律后果不同。

　　三、合同的法定解除程序

　　法律快车提醒您，因为合同当事人解除合同方式的不同，合同解除的流程也是不同的，分为三种类型为大家介绍合同的解除流程。

　　协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。当然当事人也可另行约定合同解除的时间。此外，在合同必须经有关部门批准的情况下，有关部门批准解除的日期才是合同解除的日期。