孙善金律师

如今，建筑业蓬勃发展，包括现在和前景都很好，所以越来越多的人从事建筑业。 我们知道建筑公司会有项目部门，项目可以签署承包合同。那么项目承包合同是谁签的？下面由小编为您整理相关信息，希望对大家有所帮助。

　　一、项目承包合同是谁签的

　　需要有资质的法人签订有效，与个人签订的承包合同一般是无效的。

　　二、合同签订审核流程

　　（一）、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。

　　（二）、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；

　　（三）、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；

　　（四）、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。

　　（五）、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

　　（六）、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

　　（七）、主管领导负责合同整体审核。

　　（八）、总经理审定批准。

　　三、各部门合同审核的重点

　　（一）、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整(投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件)、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款；

　　（二）、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修等条款；

　　（三）、物质采购部审核材料(设备)的采购与供应的型号、数量 、达到时间、装卸货责任、质量保证金等条款。

　　（四）、财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款；

　　（五）、法律部门(或法律顾问)分析判断合同风险、与法律相关的内容，包括但不限于：变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款；

　　（六）、主管领导对合同及以上部门的意见进行整体审核； 7、总经理整体审核。

　　综上所诉，小编主要给大家介绍了关于项目承包合同是谁签的问题。每个项目的开发都离不开开发承包商和承包商的共同努力。 在本项目的开发过程中，发包方和承包方都有各自的责任和承诺，负责签订项目总承包合同。如果有不明白的，欢迎咨询我