开发商因疫情、大气污染防治等原因逾期交房,如何处理?
来源:刘新勇律师
发布时间:2022-08-28
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疫情、大气污染防治属于不可抗力因素,如开发商延期交房是疫情、大气污染防治引起的,开发需要及时告知购房者并举证证明,如确实属实可以根据法律规定要求延长交房日期,如延期后,开发商仍未交付房屋,购房者可以追究开发商的违约责任。
法条链接:
第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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刘新勇律师合伙人律师
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