个人抵押借款合同

甲方（出借人）：         ,身份证号码                                

乙方（借款人）：         ,身份证号码                                     

丙方（抵押人）：         ,身份证号码                                   

本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商，签订本合同，并保证共同遵守执行。

一、借款条款

第一条 借款金额：据双方协商，甲方同意借款给乙方                        。

第二条 借款用途：本借款只能用作乙方经营活动的周转资金，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条 借款利率：                             。

第四条 借款期限：                             。

乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。   

第五条 借款的偿还：利息按月结清，每月3日前支付当月利息。本金在借款到期日一次性支付，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，则继续计息的同时，乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之五的违约金。

第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求乙方在甲方指定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款；

(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或抵押权人必须提前处分抵押物的；

(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条 本合同的全部相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

二、抵押条款

第八条 坐落在                              的房屋登记在抵押人的名下，现抵押人同意以该房屋的全部价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做抵押担保。

第九条 抵押人保证上述房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一顺序抵押权人为本借款合同的借款人           。该抵押房屋首先全额保障第一顺序抵押权人的债权。

第十条 抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的律师费、诉讼费等其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至借款合同债务履行完毕止。

第十二条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

三、其他条款

第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签字、按手印之后生效，本合同中的抵押条款在办理抵押登记之后生效。

第十五条 本合同未尽事宜，由当事人双方友好协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如发生争议，双方应协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向甲方住所地或经常居住地人民法院起诉。

第十七条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
  

甲方（抵押权人）

乙方（借 款 人）

丙方（抵 押 人）

                合同签署日期：     年   月     日

 合同附件：

抵押物品清单

经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管（使用），按照合同要求负责管理。未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债物、赠于或以其他任何方式处分抵押物。

甲方（抵押权人）：             丙方（抵押人）： 

签字日期：      年    月     日