建设工程合同书

工程名称:xxx煤业办公楼门厅钢结构工程        

发包人： 山西吕梁离石xxx业有限公司            

承包人： xxx建筑防水工程有限公司                            

工程地点：xxx煤业有限公司厂区内     

本合同签订时间：二〇一五年  月   日

发包人：xxx离石xx煤业有限公司（以下简称甲方）

承包人：xxxxx筑防水工程有限公司 （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他现行有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，为明确双方在本建设工程施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致签订本合同。

第一条  工程概况

1、工程名称：xxx业办公楼门厅钢结构工程

2、工程地点：xxx业有限公司厂区内

3、工程内容：按设计图纸施工       

4、承包方式：包工包料             

合同价款

本工程合同总价：人民币：    60万元（含税价）。   大写：          陆拾万元整。

第二条  结算原则和依据

若有工程量变动，以实结算

第三条 工程变更

施工中甲方需对工程进行变更时，应提前以书面形式向乙方发出变更通知及相关做法和要求，乙方应立即作出工程价款变更的报告，经甲方确认后作为调整合同价款的依据。双方确认相关事宜后，开始具体施工工作。调整包括：工程项目的增减变更、工程量的增减变更以及因此而发生的相关附加工作的费用增减

第四条 工程期限

1、工期：

开工日期2015年7月10日 ，竣工日期 2015年8月8日，

有效工期  28天。

第五条  双方责任

1、甲方责任

（1） 办理有关施工手续和现场“三通一平”工作。

（2）派相关负责人员负责施工现场的工作，负责办理工程施工中的检查、验收、签证等方面的工作，协助乙方解决施工中出现的问题。

2、乙方责任

（1） 派施工代表，负责施工现场日常事务工作。

（2） 乙方在现场的一切与工程相关的活动，都必须服从甲方的统一管理协调。

（3） 全力做好现场材料的保护工作。

（4） 乙方负责自身施工现场的安全，施工现场出现的一切安全事故由乙方承担。

（5） 组织现场文明施工。

（6） 接受甲方的质量监督及现场管理；

第六条  质量及验收

1、本工程质量标准定为：合格。

2、工程质量执行以下规范标准和设计要求

《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

严格按工程设计要求和施工技术标准及合同约定施工，确保工程质量合格，并随时接受甲方的监督、检查。

3、甲方根据图纸设计和国家质量验收评定标准组织验收。

4、双方对工程质量有争议时，由双方同意的或国家法定的检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方负担，双方均有责任，其责任双方分别承担。

5、工程具备竣工验收条件，乙方应在竣工验收10天前，向甲方提交竣工验收报告，甲方代表在收到乙方验收报告后组织验收。

6、工程未经验收，甲方无权使用。如甲方使用时，需经乙方同意。

第七条  安全施工

1、必须坚决贯彻执行工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取一切必要措施和手段强化施工安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工秩序以保证施工人员的安全与健康。

2、由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方负全责。

第八条  付款方式

1、   合同签定、双方盖章后，甲方向乙方预付合同价款的30%，乙方开始组织主体钢结构材料开始加工。

2、   主体钢结构加工完成并进现场后，甲方向乙方支付                合同价款的30%。

3、   主体钢结构安装完毕后 ,甲方向乙方支付合同价款的30%。

4、   竣工验收结算后付至合同总价的95%；其余合同总价的5%为质保金，质保期一年，待质保期满后一次付清。

第九条  违约、争议

1、违约：

（1） 合同签订后，未经双方协商同意，其中任何一方不得随意变更或解除。

（2） 如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失。

（3） 如甲方中途解除合同，应赔偿乙方由此造成的经济损失。

（4） 甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行及其他应履行的责任，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。

（5） 乙方不按合同约定确保工期和质量及其他应履行的责任，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。

2、争议：

双方在履行合同中发生争议，可以协商处理，协商不成的，双方均可向离石区人民法院提起诉讼。

第十一条  其他

1、本合同一式六份，甲执四份，乙执二份。

 2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程全部竣工验收合格、质保期满、结算价款支付完毕后即告终止。

3、本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订地点：xxx有限公司办公室

注：双方认可的预算、图纸及相关资料作为合同附件。

甲方（章）：               乙方（章）：

                                        年   月   日