2007年，宿迁市名城房地产开发有限公司（以下简称开发商）开发建设沭阳县沭城镇建陵新村小区，姜某为该小区建设范围内的拆迁安置户。2007年7月4日，姜某与开发商达成房屋拆迁安置补偿协议，双方约定由开发商将建陵新村小区5号楼四单元602室安置给姜某。建陵新村小区建成后，姜某在接收房屋的同时，占有、使用该602室上方对应的阁楼。姜某认为，在房屋拆迁时，开发商曾承诺，将自己安置在顶楼，并免费赠送阁楼，当时开发商还对外宣传，其建设的房屋顶楼与阁楼之间通过内置楼梯连接，姜某找到当时也选择顶层安置的其他人作证。开发商则认为，自己开发小区，依法取得该小区内阁楼的所有权，自己并未将阁楼附赠给顶层购房者，小区内部分阁楼都是对外出售的，且5号楼通过现有的设计图纸可以看出系通过外置楼梯抵达阁楼，姜某未通过合法途径，擅自占有、使用5号楼四单元602室上方对应的阁楼，其行为侵犯了自己的财产权益，要求姜某搬出其占用的阁楼。双方僵持不下。

    沭阳法院经审理查明认为，宿迁市名城房地产开发有限公司要求姜某搬出其占用的阁楼，有事实和法律依据，予以支持；姜某辩解其占有、使用阁楼系依据拆迁时原、被告双方的口头约定，但姜某仅提供证人证言，未提供其他证据，辩解理由证据不足，不予采纳；最后，沭阳法院依照《中华人民共和国民法通则》第七条、《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，遂作出如上判决。