殷乐律师
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房子建设出现质量问题怎么办
非原创 发布时间：2024-02-23 浏览量：0
一、房子建设出现质量问题怎么办
房屋出现质量问题的解决方式：
1.找开发商协商。
2.向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
3.到法院起诉。
二、房子建设出现质量问题可以退房吗
法律快车提醒您，如果房屋出现重点质量问题，购房者此时可以选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：
1.房屋主体结构质量不合格无法交房;
2.交房后，房屋质量经检验不合格;
3.房屋质量存在问题，严重影响正常居住使用，从法律的角度来说，“严重影响正常居住使用”是指对人身财产安全造成重大影响、严重干扰正常生活，不可修复等情况。
三、房子建设出现质量问题的诉讼流程
1.要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2.由原告携带起诉状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
3.人民法院在收到起诉书后７日内决定是否立案。
4.立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料。
5.立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。
6.庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。
7.开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。
