买房子法律纠纷卖家突然不卖了怎么办
来源：招志南律师
发布时间：2017-12-26
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卖家逾期不履行过户手续怎么办？
法律意见：
在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。
遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保存等。
房价突然大涨，卖家宁可毁约不要定金怎么办？
法律意见：
在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。
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