杨志峥律师
139-1100-6393
北京诵盈律师事务所
11101*********116
北京市朝阳区京广中心3401室
微信扫一扫 关注我
拿着遗嘱就可以直接去办理过户吗？
非原创 发布时间：2024-04-11 浏览量：0
可不可以拿遗嘱直接过户，需要视情况而定：
其一、如果全部继承人对遗嘱没有异议，可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户手续;
其二、不符合上述情况的，则不可以直接凭借遗嘱办理房屋过户手续。
一、拿遗嘱不能直接拿过户房产，原因如下：
1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。
2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
二、根据法律规定，拿着遗嘱可以直接过户房产。但要满足一定的条件。
首先，遗嘱必须合法有效，经过公证或有公证机关证明。
其次，遗嘱必须经过遗嘱人的死亡证明。
最后，继承人必须符合法律规定，即年龄、智力、婚姻状况等必须符合法律规定。
如果以上条件都符合，继承人可以直接拿着遗嘱去房产管理部门办理过户手续。
如有其他继承相关法律问题，可咨询诵盈律所杨志峥律师，获取更有针对性的解决方案。
